DOBRODOŠLI NA

PORTAL O KATASTRU I ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA

  Štovani posjetitelju,

 Svrha ovog portala je da na što jednostavniji način pokuša pomoći građanima u rješavanju njihovih problema sa registriranjem nekretnina i reguliranjem prava na njima.

 Gotovo svi savjeti koje ćete na ovim stranicama pronaći temelje se na vlastitim iskustvima njihovog autora koji si je za cilj postavio objediniti osnovne informacije potrebne za odlazak u katastar ili gruntovnicu i potpuno besplatno ih podijeliti sa svima kojima su potrebne te na taj način ublažiti troškove i skratiti vrijeme potrebno da bi se određeni problem riješio.

 

 Sastavni dijelovi ovog portala su preglednik zemljišnih knjiga kao i preglednik katastarskih podataka uključujući i grafički dio (katastarske planove).

NAPOMENA: Svi podaci koje je moguće pronaći na ovim stranicama su isključivo informativnog karaktera te autor stranica ni na koji način ne odgovara za moguću štetu nastalu njihovom primjenom.

 

ZANIMA ME :

KATASTAR         GRUNTOVNICA

Općenito o katastru i gruntovnici

       Poput mnogih srednjoeuropskih zemalja i hrvatski sustav registriranja nekretnina i prava na njima utemeljen je na dva registra, a to su:

1. Katastar

2. Zemljišna knjiga (gruntovnica)

   Katastar vodi evidenciju o tehničkim karakteristikama nekretnina (položaju, površini, namjeni …). gdje su one označene kao katastarske čestice. Katastarske čestice temelj su za vođenje zemljišnih knjiga.

 

            U zemljišnim knjigama se tim katastarskim česticama pridružuju podaci o pravima i nositeljima prava na njima (vlasništvo, tereti …)

 

            Vrlo često dolazi do zabune jer u katastru su česticama pridruženi njihovi posjednici (posjednik ne mora biti i vlasnik čestice) dok su zemljišne knjige (gruntovnica)mjerodavne za vlasništvo.